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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


內容來自sina新聞

  中關村互聯網金融行業協會和融360研究院近期聯合發佈《2013年中國信貸搜索現狀》，報告指出，近兩成人(17%)因信用記錄差而被拒貸款。

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  記者從長沙部分銀行獲悉，逾期還款超過三次，銀行就有可能拒貸。長沙住房公積金管理中心12329熱線工作人員也表示，逾期三次，公積金貸款額度或打8折。在目前銀行放貸收緊的背景下，征信狀況不良的客戶被拒的可能性更大。

  近日，盧女士購買二套房向銀行貸款，因有過三次逾期還款記錄，遭到銀行拒貸，購買二套房的計劃就此泡湯。盧女士有些鬱悶：隻是出差期間忘記還款，竟到瞭被拒貸的地步？

  不少被訪者認為，逾期還貸的嚴重性大於逾期還信用卡。銀行業人士則提醒，雖然逾期還貸的性質確實更嚴重，但信用卡逾期三次也同樣會被認定為惡意逾期，因此信用卡逾期也需要避免，否則也會影響個人貸款。

銀行放貸收緊 信用不良記錄者將被拒門外



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/09043812411.shtml

  長沙多位銀行業人士表示，征信狀況對個人貸款的影響很大。目前，逾期還款超三次，大部分銀行就可能認定惡意逾期。"逾期還款不超過三次，24個月之內沒有逾期還款，我們還是會放款。"負責個人信貸業務的客戶經理鐘先生介紹，不良信用記錄對貸款影響的消除需要五年。逾期對公積金貸款額度亦有影響，逾期三次，貸款額度可能會打8折，逾期一至兩次額度可能打9折。

  12月10日，白領一族小熊收到還貸提醒短信。"每次想到我欠銀行那麼多錢，壓力山大。"小熊深感，每個月房貸就像一根鞭子，在他懶惰、懈怠時，狠狠地給他來上一鞭。

  小熊購房貸款35萬餘元，貸款時間20年，每月還款約2700元。"工資發到手的第一件事，就是趕緊把房貸這部分打到還款的卡上，這樣就不會動它瞭。"小熊每月先把房貸還上，再考慮還信用卡。生活費、戀愛花費、人情開支，通通刷信用卡，直到把信用卡"刷爆"。有兩次遇到同時還信用卡和房貸，由於資金緊張，他的信用卡還款超期瞭。

  記者在長沙向正在還貸的市民發放瞭99份調查問卷獲知，雖然有八成被訪者認為逾期還款會影響以後貸款，但仍有36%的受訪者有過逾期還款。23%的人要等到還款前一兩天才匆忙存錢，容易造成逾期。

  不良信用記錄影響個貸可上網查個人信用記錄

  近四成受訪者曾逾期還貸

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  根據融360調查，低、中和高收入三類人群中，因為信用記錄差導致貸款被拒的比例都比較高，分別為17%、20%和19%。信用知識匱乏和無意識過錯是導致信用記錄不好的重要原因。

  據悉，自今年10月28日起，包括湖南在內的共9個省(市)的個人可通過登錄中國人民銀行征信中心(https://ipcrs.pbccrc.org.cn/)，查詢個人所有的信用卡和貸款信息以及歷史還款狀態，市民購房前可網上申請獲取個人信用報告。

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