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陳錫全認為近幾年亞藝板塊學區房不多，名校學位緊俏，不少購房者為子女上學問題操心，而華陽嘉苑一方面抓住市場需求，另一方面巧遇政策東風，因而廣受市場認埔心鄉二胎房貸是什麼意思可。據2014年出臺的《佛山市深化創建國傢教育綜合改革試驗區工作方案》顯示，佛山優質民辦學校將逐步實行就近面試入學新規：2015年實行5%學位免試就近入學，2016年額度增加到10%。該方案的出臺無疑大大增強學區房的吸引力。陳錫全透露，據華英中學校方人員透露，的確有相關文件要求他們執行該試行辦法，他預計2015年佛山學區房將進一步走俏。
內容來自sina新聞
華陽嘉苑營銷總監陳錫全(新浪樂居 黃聰/攝)
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/17415963238706835148639.shtml
據聞今年春節是50年內最晚的，不過小夥伴們的心早就飛奔在回傢的路上啦，春運火車票也被搶得差不多瞭。也許是因為醉翁之意不在酒，開年到春節期間向來是樓市淡季，鮮有樓盤選擇在這個節點開盤推貨。但也有例外，近期亞藝板塊純新盤華陽嘉苑開盤，憑借學區房優勢，火速登上禪城區半月銷售量榜首，掀起中心區排隊買房熱潮。近日，華陽嘉苑營銷總監陳錫全接受新浪樂居專訪，暢談他對2015年佛山樓市走勢、亞藝板塊樓市，以及學區房的看法。
華陽嘉苑陳錫全亞藝學區房稀缺 2015購房意願更強
2014年佛山一手房成交面積破千萬方，成交量遠超廣深，成為廣東省賣房“一哥”;成交均價保持在8字頭，排名全省第五。回顧2014年，陳錫全分析認為，佛山樓市更趨向市場化，更能體現供求關系決定價格和銷量，而不是靠政策來調控。他指出，解限以後，原有的購房需求被逐漸釋放，佛山是一個經濟發展迅猛、綜合實力很好的城市，在成交量上得到體現是意料之中的事情。“去年國內整體經濟環境不好，個別中小型房企降價、促銷是為年底‘過冬’提前做好準備”，他說，“下半年開始政策利好陸續顯現，從數據可以看出樓市逐步回暖，預計2015年以價換量的情況不會持續，量價走勢維持平穩”。
陳錫全同時指出，購房者更關註自身的實際需要，對樓市量價數據變化不敏感。“經過2014年的觀察，盡管政策利好頻出，但佛山房價走勢依然平穩，相信很多原來持觀望態度的購房者都會選擇在2015年入市，今年市民的購房意願更加強烈”，他預測。
禪城區房管所網簽數據顯示，華陽嘉苑自1月9日開盤以來售出74套，均價8762元/㎡，是1月上半旬禪城區成交量最多的項目。作為亞藝板塊純新盤，華陽嘉苑迎來2015首個開門紅。有業內人士認為，該板塊是禪城核心成熟居住區域，2013年由龍光奪得的8753元/㎡地王項目也誕生於此，周邊一手房均價在1.1-1.3萬元/㎡，而華陽嘉苑以8字頭入市極具吸引力。另一方面，就是華陽嘉苑擁有豐富的教育資源配套，毗鄰華英中學、新三中、湖景小學、環湖小學等省級重點名校，彌補亞藝板塊學區房的空缺。
*以上信息僅供參考，不構成投資意見。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。楊梅房屋汽車貸款急用現金信貸年息
文/新浪樂居編輯 劉艷君 實習生鐘東榮對本文亦有貢獻
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