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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
第一，我能服務的人大概是300個人，再多呢？我就在各個城市找瞭很多這種的親戚。有的是研究地產趨勢的，有的就是買房者，有的是地產公司的老總，他對房地產有自己獨立的判斷，需要和別人分享，希望把自己在買房過程中的心態和經驗說出去。
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本文導航
- 樂居專訪蔡照明，解讀親戚買房
- 拼人品的時候到瞭！蔡照明解密親戚買房(1)
- 拼人品的時候到瞭！蔡照明解密親戚買房(2)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/10072769554.shtml
新浪樂居從房產電商1.0做到瞭4.0，今年又推出瞭移動電商1.0產品；搜房也在不斷開發電商新產品。近期，中國地產的【親戚買房】橫空出世，也想分房產電商的一杯羹。據【親戚買房】的發起者蔡照明說，這個產品符合他對於人類社會"草性、人情、天意"的認識，是個有人情味的產品。他將自己日常生活中"親戚買房"的切身體會互聯網化，用互聯網技術開發出一個可放大的模式：親戚買房。
買房已經成為瞭全民話題，親戚買房為瞭推廣此平臺，舉辦瞭一個"拼人品"大賽，隻要你的人品足夠好，拿一套房子送你。此次活動的最終大獎是一套位於西安的微別墅，自然大眾對於這種"天上掉餡餅"的好事心存懷疑。此前蔡照明曾在微博上表示，北京多傢公證處對於移動互聯網的技術不懂，所以此次活動至今沒有得到公證。6月6日，蔡照明接受新浪樂居專訪時笑稱，請幫我們呼籲，我們這個活動絕對真實。【親戚買房】到底為何物？跟著樂居一探究竟。
新浪樂居：跟以前的O2O有什麼不同之處？
內容來自sina新聞
第二，我簽約瞭很多地產的項目，通過他們的展示，在手機上移動互聯網上就可以把項目展示出來，有樓盤的基本信息，我們都搬到移動互聯網上瞭。
蔡照明：是多平臺的一個東西，我們現在先推出微信公共帳號，我們自己有APP客戶端，在中國地產客戶端裡也有一個板塊。像昨天支付寶的老總到我們公司來，他們現在做瞭支付寶錢包，裡面可能也有這一塊，新浪微博上面也有平臺，我們也會做，做的是多平臺的營銷模式。
新浪樂居：親戚買房是一個什麼樣的平臺？
【親戚買房】發起人 蔡照明
蔡照明：7月28號。這個活動是什麼概念？我們首先想把這個平臺推廣出去，開發商是受益的，能夠帶來客戶，買房者也是受益的，我們也是受益的，那麼多人請我們吃飯，我們也在賺錢。大傢都受益瞭，我要把三方都受益的東西推出去，讓別人知道這個平臺。
"草性、人情、天意"的親戚買房
蔡照明：親戚買房我們自己認為是第一個房地產營銷的o2o模式平臺，為什麼這麼說？因為他是直接到我們的平臺上看項目，選好以後，一點，生成一個優惠卡，手機上購買，交易行為就完成瞭。線下我們和開發商事先簽約，線上都是在手機上進行的。
蔡照明：首先是我對事件的認識，任何事件都是由草性、人情加天意構成的。我們設計任何東西要有符合草性、人情和天意的東西。人非草木，孰能無情，人和人之間講究的是相互之間的關系，講究人情味，我對你好，你要對我好。天意就是時代、技術進步、大環境。首先我們設計的理念是從我個人的體驗來說，我作為業內人士，我的親戚、朋友、同學，認識我的人買房都會來問我。房地產是一個大宗的產品，裡面被地產商引導的方面比較多，。為什麼我的親戚、朋友都來問我，因為他們對這些信息還是不太相信的，房子會不會漲價、會不會降價，他對這些東西是非常感興趣的。
現實生活就是這種模式，我的親戚、朋友都會找我來打聽這些信息，打聽完以後，如果決定買房，再問我比較樓盤，能不能給個額外的優惠。中國是一個人情社會，房子本來就是幾百萬的東西，便宜幾萬，高個幾萬，也不太受影響。但中國人覺得所有人都優惠完瞭我還能有一點額外的優惠，他就覺得很滿足。這是現實生活中每天都會發生的過程，我們把它搬到移動互聯網上。
如果僅僅於此我們也不會做這個活動，親戚、朋友在取得你的忠告之後，往往還會問我，蔡總，還能給我爭取點優惠嗎。我會問他原有的優惠，比如一次性付款96折，按揭98折，有的時候優惠已經給完瞭往往不好再爭取瞭。我遇到很多情況，北屯區二胎房貸利率說實在不行我就再給你一個免兩個月的管理費。因為有瞭這些優惠，我的親戚、朋友就感覺到非常好，他一定會感謝你，請你吃個飯。不吃飯一定要送你個東西感謝你一下。我就把這個過程用移動互聯網實現瞭，給親戚提供一些忠告，告訴他該不該買，提供一些真實的信息，再給他爭取優惠，他再請我吃頓飯。
第三，我有那麼多親戚，他找我買房，看中瞭一個樓盤，覺得不錯，一點，就可以自動索取優惠券。他請我吃的飯錢就先給我瞭，然後再拿著卡到地產商那裡去給他優惠。
親戚買房帶有很強的人情味，現實生活中存在這種模式，我們把它互聯網化瞭。利債務協商信用用移動互聯網把社會上的知識盈餘或者說親情盈餘把它激發出來，用起來。很多人買一次房還要花很多時間去研究，地段、戶型、位置，畢竟是一生的積蓄，費瞭很多的時間，買完這些知識就浪費瞭，所以能夠跟大傢分享也是一件很高興的事情，這是知識盈餘。
還有親情盈餘，有些人天生就是喜歡幫助別人，我們把這種盈餘利用互聯網的形式收集起來。
新浪樂居：這次活動什麼時候結束？
新浪樂居：親戚買房是APP嗎？
新浪樂居訊 現在這個時代，不知道"互聯網思維"都不好意思跟別人搭話。有些人人雲亦雲地說著互聯網思維，有些人已經甩開膀子準備在移動互聯網領域大幹一場。房地產這樣一個極度敏感的行業，當然也不甘人後。前有萬科請馬佳佳做演講，後有萬通馮侖準備在互聯網上蓋房，開發商摩拳擦掌躍躍欲試，房地產營銷環節的人怎能不跟上節奏？
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