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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  中關村互聯網金融行業協會和融360研究院近期聯合發佈《2013年中國信貸搜索現狀》,報告指出,近兩成人(17%)因信用記錄差而被拒貸款。

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  記者從長沙部分銀行獲悉,逾期還款超過三次,銀行就有可能拒貸。長沙住房公積金管理中心12329熱線工作人員也表示,逾期三次,公積金貸款額度或打8折。在目前銀行放貸收緊的背景下,征信狀況不良的客戶被拒的可能性更大。

  近日,盧女士購買二套房向銀行貸款,因有過三次逾期還款記錄,遭到銀行拒貸,購買二套房的計劃就此泡湯。盧女士有些鬱悶:隻是出差期間忘記還款,竟到瞭被拒貸的地步?

  不少被訪者認為,逾期還貸的嚴重性大於逾期還信用卡。銀行業人士則提醒,雖然逾期還貸的性質確實更嚴重,但信用卡逾期三次也同樣會被認定為惡意逾期,因此信用卡逾期也需要避免,否則也會影響個人貸款。

銀行放貸收緊 信用不良記錄者將被拒門外



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/09043812411.shtml

  長沙多位銀行業人士表示,征信狀況對個人貸款的影響很大。目前,逾期還款超三次,大部分銀行就可能認定惡意逾期。"逾期還款不超過三次,24個月之內沒有逾期還款,我們還是會放款。"負責個人信貸業務的客戶經理鐘先生介紹,不良信用記錄對貸款影響的消除需要五年。逾期對公積金貸款額度亦有影響,逾期三次,貸款額度可能會打8折,逾期一至兩次額度可能打9折。

  12月10日,白領一族小熊收到還貸提醒短信。"每次想到我欠銀行那麼多錢,壓力山大。"小熊深感,每個月房貸就像一根鞭子,在他懶惰、懈怠時,狠狠地給他來上一鞭。

  小熊購房貸款35萬餘元,貸款時間20年,每月還款約2700元。"工資發到手的第一件事,就是趕緊把房貸這部分打到還款的卡上,這樣就不會動它瞭。"小熊每月先把房貸還上,再考慮還信用卡。生活費、戀愛花費、人情開支,通通刷信用卡,直到把信用卡"刷爆"。有兩次遇到同時還信用卡和房貸,由於資金緊張,他的信用卡還款超期瞭。

  記者在長沙向正在還貸的市民發放瞭99份調查問卷獲知,雖然有八成被訪者認為逾期還款會影響以後貸款,但仍有36%的受訪者有過逾期還款。23%的人要等到還款前一兩天才匆忙存錢,容易造成逾期。

  不良信用記錄影響個貸可上網查個人信用記錄

 近四成受訪者曾逾期還貸

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  根據融360調查,低、中和高收入三類人群中,因為信用記錄差導致貸款被拒的比例都比較高,分別為17%、20%和19%。信用知識匱乏和無意識過錯是導致信用記錄不好的重要原因。

  據悉,自今年10月28日起,包括湖南在內的共9個省(市)的個人可通過登錄中國人民銀行征信中心(https://ipcrs.pbccrc.org.cn/),查詢個人所有的信用卡和貸款信息以及歷史還款狀態,市民購房前可網上申請獲取個人信用報告。

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