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??第一財經客戶端記者1月30日從佳兆業內部人士處獲悉，融創中國實時行情將全面接手郭氏傢族在佳兆業的約49%股權。2月2日，佳兆業公告稱，金志剛已辭任公司行政總裁職務，但會留任公司執行董事。這是佳兆業確認融創中國接盤之後，首個辭任的佳兆業高管。
??眾多疑問，隨著官方和司法機構更多案情的披露，將逐一浮出水面。
圖中為佳兆業創始人郭英成（資料圖）
??掘金爛尾樓
??2005年至2010年間，既是郭英成和佳兆業發展的黃金期、機遇期，也是郭英成本人遭遇司法風險最大的時期之一。
??四川天姿成立於2006年9月，目前這傢公司的法人股東有兩個，除四川佳兆業之外，便是外商投資企業香港安信亞太有限公司(下稱“安信亞太”)。安信亞太的實繳出資額為600萬元，占比30%；四川佳兆業分別在2006年9月和2008年4月出資400萬元和1000萬元，占比70%。
??轉戰四川
??2010年，佳兆業時任總裁黃傳奇對媒體表示：“佳兆業確實做過一些爛尾樓項目，做得很漂亮。但現在我們不做瞭，爛尾樓搞一個三四年，一幫人陷在裡面，而且天天打官司，這不符合佳兆業上市後的定位。”
??黃傳奇同時解讀瞭佳兆業此後的戰略調整，“拿地”的重點將放在地級城市以下，其中就包括四川。實際上，佳兆業在四川佈局已久。
??有瞭這幾層若即若離的聯系，佳兆業的一些業務發展也不斷引發外界聯想。
??近日召開的中央政法工作會議強調，周永康大搞權錢、權色交易，嚴重損害黨和人民的事業，也帶壞瞭一批幹部。不僅要深刻反思周永康案的沉痛教訓，而且要徹底肅清周永康案造成的影響。
??2005年，佳兆業開始介入中誠廣場收購案，隨後成為最後贏傢；2008年，楊賢才事發，在隨後的判決書中，指明郭英成行賄楊賢才100萬港元；2009年，佳兆業在港交所成功上市，郭英成未受楊賢才受賄案影響。
??根據知情人的舉報和工商資料顯示，佳兆業當年在四川的發展背後，和周永康之子周濱的商業夥伴吳兵有著密切的聯系。
??2015年1月1日，佳兆業公告稱，未能償還匯豐銀行4億港元的融資貸款，雖然時隔幾天後匯豐銀行豁免瞭佳兆業提前還款的責任，但佳兆業早已陷入瞭一波又一波的債務風波。其間，該公司在深圳等地的多個項目被“鎖定”，一度有20多傢金融機構“討債”。
佳兆業四川往事與周永康窩案人員或存交集(圖)
??在四川媒體刊登的“2009年四川房地產綜合實力排行榜”中，四川天姿位居第13名。排在它前面的有和記黃埔地產(成都)有限公司、四川雅居樂房地產開發有限公司、花樣年實業發展(成都)有限公司等企業。
??四川佳兆業置業有限公司(下稱“四川佳兆業”)於2007年5月在成都錦江區成立，主營范圍便是房地產開發經營，註冊資本1000萬元。佳兆業旗下的佳兆業集團(深圳)有限公司為四川佳兆業唯一的法人股東，投資1000萬元。
??第一財經客戶端記者查詢工商資料發現，四川佳兆業如今還是四川另外一傢公司——四川天姿置業有限公司(下稱“四川天姿”)的大股東。
??四川天姿一度是成都乃至整個四川房地產業的佼佼者。
原佳兆業總裁黃傳奇（資料圖）
??神秘商人
??據報道，四川天姿的前身起自神秘四川商人吳兵。有媒體報道，天姿置業曾和四川佳兆業合作開發項目。據多傢媒體報道，三民區土地貸款率利最低銀行比較吳兵和周永康之子周濱有著千絲萬縷的聯系。
??第一財經客戶端記者此前從權威渠道獲知，周濱已於2013年12月1日被有關專案組帶走。另有媒體報道稱，吳兵在此之前已經失聯。
四川富商吳兵(資料圖)
??公開報道顯示，2001年，吳兵的公司開始進軍四川房地產行業，成立中旭投資有限公司。彼時，周永康正是四川省委書記。多個消息源表明，周濱也正是在這一階段開始進入四川，並與漢龍集團董事長劉漢等人相熟。有跡象表明，周濱與吳兵或許正是在這時期相熟。
??在此之後，與劉漢相仿，吳兵的事業發展也如日中天。吳兵不僅在四川成立瞭多傢公司，其觸角也伸向瞭北京，范圍是石油系統。工商資料顯示，北京中旭陽光能源科技股份有限公司的主要控制人便是周濱及其傢人，與吳兵所控制的“中旭系”有著千絲萬縷的關系。
??歲末年初，佳兆業陷入債務和人事動蕩。去年12月10日晚，佳兆業突然發佈公告稱，該公司創始人郭英成因健康原因辭任董事會主席及該公司授權代表等一系列職務。
??也正是在這一時期，佳兆業“爛尾樓專業戶”的綽號傳遍江湖。近日，《第一財經日報》曾獨傢披露，因為廣州中誠廣場收購案，佳兆業前董事長郭英成曾向廣東省高級法院執行局原局長楊賢才行賄100萬港元。楊賢才因受賄罪身陷囹圄之後，郭英成卻置身事外，未受到任何追究，反而成為當年“中國最大爛尾樓”收購案的獲益者。
??在楊賢才的判決書中顯示，另有一傢企業及其法定代表人曾向楊賢才行賄600萬港元，最終該企業因單位行賄罪被判處1000萬元；法定代表人因行賄罪被判有期徒刑2年緩刑3年。
??郭英成雖然行賄數額為100萬港元(在2008年，楊賢才獲知中紀委正在查辦中誠廣場收購案中存在的問題，委托郭英成親屬將上述款項退還)，但按照相關法律規定，與600萬元一樣均屬於“情節特別嚴重”，卻因何沒有毫發無損呢？
內容來自sina新聞
??佳兆業集團控股有限公司(下稱“佳兆業”)的一系列風波就此告一段落瞭嗎？沒有人可以打保票。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-03/09355968189745401213408.shtml
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